В США растут цены на жилье

В Соединенных Штатах Америки продолжается быстрый рост цен на жилье. В самую первую очередь данное явление связано с весьма ограниченным количеством предложений. Если бы в США сейчас прекратили строить новые дома, то запаса рынка недвижимости хватило бы на полгода.

Если сравнивать все основные показатели, то получается, что показатель продаж жилых домов за год в США растет вверх в течение двадцати одного месяца.
Выходит, что нехватка жилой недвижимости и вызвала рост на ее стоимость. В Сан-Франциско стоимость недвижимости всего за один год выросла примерно на 19 процентов, в Фениксе на 23 процента, В Лас-Вегасе на 18 процентов. И только Нью-Йорк стоит особняком, от остальных крупных городов страны. В нем стоимость на жилую недвижимость поднялась всего на неполных 2 процента. А на западе Соединенных Штатов Америки цены на дорогие дома и особняки выросли на 26 процентов.

В среднем по всей стране, на конец весны, стоимость одного дома поднялась почти на двенадцать процентов и составила 184 300 американских долларов. А вообще, рекорд средней стоимости в США за один дом, был установлен семь лет назад, в 2006 году, он составлял 230 000 американских долларов. Но даже самые опытные экономисты не берутся предсказывать, что в этом году данная цифра может повториться.
По предварительным анализам рынка недвижимости Соединенных Штатов Америки, за 2013 год может быть продано около 4,9 миллионов жилой недвижимости.

В связи с быстрым ростом цен на жилье, также стоит отметить работу инвесторов, которые вкладывают свои деньги в самую различную недвижимость. Даже по самым нестабильным прогнозам, с одного жилого дома, прибыль получается около тридцати процентов, от вложенных средств. И если сравнивать сложившуюся ситуацию на рынке недвижимости США с европейскими странами, то только Англия может похвастаться похожим ростом цен. За этот год стоимость жилья в Великобритании выросла почти на семь процентов, а иностранные инвесторы там скупили около 60 процентов новостроек, в расчете продать их намного дороже.

(Пока нет оценок)

Загрузка...