Что лучше: строительство загородного дома или покупка готового?
Красивый дом с уютным двором – мечта многих, особенно семей с детьми. В собственном доме можно не зависеть от шумных соседей или конфликтов с управляющей компанией. Но, выбирая варианты, стоит подумать, что лучше: построить дом или купить готовый? Вот что говорят об обоих вариантах эксперты.
Готовый дом
Одним из самых популярных вариантов покупок является приобретение готового дома. Покупатель выбирает и оценивает варианты, получая готовый продукт. Большинство таких домов продаётся в специализированных посёлках, где застройщики уже позаботились обо всех коммуникациях. Кроме того, практически все участки около городов оказываются застроенными. Это значит, что для многих людей единственным вариантом остаётся не застройка, а покупка готового жилья. Всё, что остаётся – выбрать подходящий дом из предложенных вариантов и оформить сделку.
Основные преимущества покупки готового дома:
- Вы покупаете готовый вариант;
- Не нужно получать разрешение на строительство, нанимать строительные бригады;
- Быстрота: после оформления сделки можно переезжать в готовый дом;
- Быстрая прописка, привязанность к поликлинике, детскому саду, школе.
Однако, как утверждают эксперты, покупка готового дома может содержать следующие подводные камни:
- Плохое качество жилья. Неизвестно, как именно его делали строители и какие ошибки допускали;
- Ремонт: если в доме приходится всё менять, то в ремонт будет строить дорого;
- Особенности сантехники, отопления, электропроводки и многое другое;
- Дом может не соответствовать ожиданиям, даже если кажется, что недостатков у купленного жилья нет.
Не всегда покупка готового дома оказывается выгодной. Нередко благоустроенный, на первый взгляд, дом может оказаться некачественным. Например, материалы, из которых он сделан, быстро придут в негодность или вызовут аллергическую реакцию, появление грибков и многое другое.
Строительство дома с нуля
Постройка дома, коттеджа может показаться хлопотным решением, однако многие люди выбирают именно её и вот почему:
- Можно создать дом, согласно собственным потребностям. Такой, как хотелось бы, под запросы всех членов семьи. Хозяин сам решает, какими будут комнаты, где будут окна, бассейн, балконы, террасы и так далее. Это позволяет проявить фантазию и создать дом или коттедж мечты, например, рассмотрев проект дома 13 на 13.
- Поэтапное строительство позволяет оплачивать работы по этапам. Для многих людей это благоприятная возможность, позволяющая сэкономить.
- Заказчик сам контролирует материалы, расходы и сметы.
- Нет необходимости делать ремонт, менять крышу, так как появляется готовый проект дома 7 на 7.
Но, по мнению экспертов, застройка дома может привести к неприятным неожиданностям для хозяина. Вот с чем ему придётся столкнуться:
- Длительность строительства. Некоторые работы не проводятся в холодное время года, что может растянуть срок застройки.
- Колебания цен на рынке материалов. Стоимость строительных услуг, работ, необходимых материалов может оказаться дороже той, на которую рассчитывали.
- Готовый вариант жилья может отличаться от задуманного и запланированного.
- Недобросовестные строители, бригады могут делать ошибки, которые могут затянуть строительство дома.
В каждом случае решение принимает заказчик, исходя из своих возможностей, ожиданий и пожеланий. Самое важное реалистично оценивать риски и выбирать то, что действительно подходит.
(Пока нет оценок)
Загрузка...
