Болгарская недвижимость: исполнение желаний или зона риска?

За последние шесть лет собственниками жилья в Болгарии стали более 350 тысяч россиян. Болгарская недвижимость – одна из самых дешевых в Европе. Стоимость апартаментов в приморских городах этой солнечной страны сопоставима с ценой недорогих дачных домиков в ближайшем Подмосковье.

За 1 миллион российских рублей вполне можно выбрать себе небольшую студию в жилом комплексе на первой береговой линии. Дома в сельской местности продаются за «сущие копейки» по сравнению с российскими предложениями в данном сегменте недвижимости. Но так ли на самом деле привлекательна болгарская недвижимость, как ее описывают различные компании, занимающиеся продажей жилья за границей?

Желающим приобрести квартиру в бывшей «шестнадцатой республике Советского Союза» следует знать, что покупка болгарских апартаментов с целью инвестирования полностью лишена смысла. Доходы от сдачи жилья в аренду здесь крайне низкие. Курортный сезон с большим наплывом туристов продолжается три месяца и предложений о сдаче жилья очень много – его сдают здесь все местные жители. Так что остается вариант регулярного собственного отдыха в Болгарии. Но постоянно посещать одну и ту же страну в период летних отпусков – это развлечение «на любителя». Тем более, что отдых на морском побережье Болгарии разнообразием и экзотикой не отличается.

Тем, кто все же решится на покупку квартиры в Болгарии, лучше воздержаться от приобретения апартаментов в недостроенных жилых комплексах. Компания-застройщик может разориться и бросить объект. Такие долгострои встречаются в ряде населенных пунктов Болгарии.

Болгарскую недвижимость в дальнейшем трудно продать. Специалисты относят болгарские квартиры к неликвидным объектам – слишком перенасыщен рынок недвижимости. При этом на побережье появляются все новые и новые стройки, а очередей за покупкой апартаментов не наблюдается. Жилье в Болгарии можно посоветовать тем, кто готов проживать в этой стране не менее шести месяцев в году. По большому счету, это хороший вариант для людей пенсионного возраста.

(Пока нет оценок)

Загрузка...