Российским инвесторам полюбилась итальянская недвижимость

За последние пару лет значительно увеличилось число россиян, которые приобретают недвижимость в Италии. 8 лет назад российских покупателей было всего два процента, на конец 2012 года – тринадцать процентов. Единственное, что речь идет не о простых российских гражданах, а богатых инвесторах и покупателях. Пару лет назад россиян интересовали дома на Сардинии, сейчас же их интересы направились на недвижимость Версилии, где очень много всевозможных зон отдыха и курортов.

А вообще иностранцы любят вкладывать свои деньги в итальянскую недвижимость. За 2012 год 4 600 иностранных семей приобрели жилье в Италии, а это почти на десять процентов больше, чем в предыдущем году. Вместе с хорошим спросом на жилье, выросла и его стоимость, которая сейчас составляет около 455 тысяч евро, за один дом.

Одними из самых активных покупателей недвижимости в Италии оказались немецкие граждане, на их долю пришлось 36 процентов от всех вложений. Доля англичан в итальянской недвижимости за 2012 год составила 18 процентов, российские граждане оказались на почетном третьем месте с 13 процентами. Больше всего сделок по купле-продаже произошло в регионах Лацио (21 процент) и Апулия(22 процента), на третьем месте оказалась Тоскана с 16 процентами. Значимую часть покупателей составили богатые бизнесмены, которые приобрели дома в самых живописных районах итальянских городов.

По результатам известных итальянских сайтов недвижимости, стоимость жилья в Италии на всей ее территории за последние полгода понизилась почти на три процента. Причем, в крупных городах страны, где население выше 250 тысяч человек, цены на жилье упали примерно в два раза сильнее, чем в городах, где число жителей меньше 250 тысяч.

На начало 2013 года самая высокая стоимость на недвижимость была зафиксирована в центральных зонах Италии, 2 665 евро за один квадратный метр. Самая низкая в южных регионах, 1790 евро за один квадратный метр. А в некоторых городах, стоимость квадратного метра даже превысила 4 тысячи евро, это Венеция — 4 330 евро, Рим — 4 742 евро, Флоренция – 4 000 евро, Сиена — 4 175 евро, Милан — 4 179 евро.

Учитывая все сложившиеся факторы, можно смело говорить, что рынок итальянской недвижимости находится на подъеме.

(Пока нет оценок)

Загрузка...