13 Ноя 2015

Ньюансы строительства дома, что стоит учесть

Далекий от строительства человек, решивший обзавестись индивидуальной недвижимостью, легко растеряется, оценив масштаб вопроса. Большое количество узкоспециализированных терминов и названий, новейшие, уже проверенные материалы, расчет их количества, общей стоимости возведения – все это неизведанная территория для новичка. Но ее покорение стоит приложенных усилий, ведь человек становится владельцем собственного жилья.

Перед началом стройки стоит ознакомиться с основными ее процессами, необходимыми материалами. Узнать больше о грамотном возведении жилых домов можно на сайте http://psk-vozvedenie.ru/.

Основные этапы строительных работ

Специалисты выделяют два цикла: нулевой и возведение коробки здания. После их завершения проводятся отделочные работы, планировка прилежащей территории.

Нулевой цикл

Все конструкции, расположенные ниже поверхности пола первого этажа причисляют к нулевому циклу. Во время этого этапа выполняются следующие работы:

подготовка участка, уборка мусора, разбивка территории;
отрывка котлована (если он необходим);
монтаж фундаментов;
поднятие цоколя.

Важно!

Смета на работы этого цикла может составлять до 30% от стоимости всего строения, это зависит от типа фундаментов.

Конструкции фундаментов подразделяются на:

свайные;

для индивидуальных проектов целесообразно использовать винтовые сваи. Применяются при плохих характеристиках грунтов;

ленточные;

могут быть сборные или монолитные. Достаточно дорогое удовольствие, рационально применять при планировании устройства подвала или цоколя;

плитные.

хорошо подходят зданиям без подвала при болотистых грунтах.

Возведение коробки здания

На данном этапе будущий владелец дома должен определиться с конструктивом стен, перекрытий, кровли. Начинать стоит со стеновых ограждений, поскольку дальнейший выбор зависит от них. Стены индивидуального дома выполняются из следующих материалов:

кирпич — надежно, долговечно, но дорого, требует усиленных фундаментов;
пеноблоки обеспечивают хорошую теплоизоляцию, простоту монтажа, не способны выдерживать большие нагрузки;
дерево – экологически чистый, теплый материал, опять же недостатком стала высокая стоимость;
каркасные конструкции просты в монтаже, обладают низкой ценой, такой дом, возможно, прослужит лишь одному поколению.

Определившись со стенами, выбирают перекрытия:

железобетонные сборные, монолитные выполняются при постройках из кирпича;
перекрытия по деревянным или металлическим балкам монтируются в каркасных и деревянных зданиях;
для пеноблочного строения подходят железобетонные конструкции, при условии, что под них будет выполнен монолитный пояс.